הירושה במקרה שאין צוואה: חלוקת דירות ונכסים בישראל

איך מחלקים דירות ונכסים בירושה במקרה שאין צוואה?

כאשר אדם נפטר מבלי שהשאיר אחריו צוואה, חלוקת נכסיו נעשית לפי חוק הירושה, תשכ"ה-1965. חוק זה קובע מי יורש לפי קרבתו למנוח, עם העדפה לבני זוג, ילדים, הורים, סבים ואחים, בסדר קבוע וברור.

1. מי הם היורשים?

• ראשית: בן הזוג של המנוח.
• אחר כך: ילדים ויורשיהם (כגון נכדים בהתאם).
• אם אין ילדים: היורשים יהיו הורים וקרוביהם.
• אם אין אף יורש כזה, הנכסים עוברים לבעלות המדינה.

2. חלוקת העיזבון כולל דירה

• מיטלטלין (ריהוט, רכב, חפצים יומיומיים): מועברים לידי בן הזוג באופן מלא, כדי לשמור על רמת החיים.

• הדירה וכל יתר הצדק, מחולק כך:

  • אם יש: בן הזוג וילדים:

    • בן הזוג יורש מחצית מהעיזבון, והילדים מתחלקים שווה בשווה במחצית השנייה.

    • מבחינת הדירה הרשומה על שם שני בני הזוג: כל אחד מהם שומר על חצי; בנוסף, בן הזוג יקבל את מחציתו של המנוח, כך שלמעשה הוא מחזיק בכ-¾, והילדים מתחלקים ב-¼.

  • אם אין ילדים אך יש הורים:

    • בן הזוג ירש 2/3 מהעיזבון, וההורים מתחלקים ב‑1/3.

  • אם אין ילדים או הורים, אך יש אחים:

    • בן הזוג ירש 2/3 מהעיזבון, והאחים (ואולי סבים אם אין אחים) מתחלקים ב‑1/3.

  • במקרה שאין בן זוג, הילדים מתחלקים ישירות ביניהם; אם אין ילדים, ההורים או אחיהם של המנוח יורשים לפי הסדר החוקי.

  • אם אין כלל יורשים, הנכסים עובר למדינה.

כדי להתחיל את ההליך, יש להגיש בקשה לצו ירושה לרשם לענייני ירושה או לבית משפט לענייני משפחה. בצו זה יקבעו רשמית היורשים וחלקם היחסי בעיזבון.

4. חלוקת נכסים שאינם ניתנים לחלוקה

כאשר מדובר בנכס פיזי יחיד, כמו דירה שאינה מתאימה לחלוקה, אפשר לגשת לשני מסלולים:

• הסכם בין יורשים, לפיו ניתן להסדיר חלוקה אחרת (למשל, ילד אחד יקבל את הדירה, והילד השני כסף וכו'). אפשר לערוך את ההסכם לפני העברת הבעלות ולהימנע מתשלום מס שבח.

• אם לא מגיעים להסכמה, ניתן לבקש פירוק שיתוף.  בית המשפט ימנה שמאי שיעריך את הנכס, לאחר מכן אפשר שמישהו יקנה את חלקם של האחרים, או שהנכס יימכר וישתמשו בכסף לחלוקה בין היורשים.

5. המלצות

• רצוי לערוך צוואה מראש – היא מאפשרת חלוקה נטולת סכסוכים, גמישה יותר, ועשויה למזער סיכונים משפטיים ורגשיים.

• בכל מקרה, מומלץ ללכת ליעוץ משפטי מקצועי אצל עו"ד לעינייני משפחה צוואות וירושות, במיוחד כשמדובר בנכסים משמעותיים כמו דירה, כדי למנוע טעויות, סכסוכים, או עיכובים מיותרים.

אם אתם מתמודדים עם חלוקת דירה או נכסים בירושה ללא צוואה, מומלץ שלא לפעול לבד. קבלת ייעוץ משפטי מקצועי יכולה למנוע טעויות יקרות, סכסוכים משפחתיים ועיכובים מיותרים. עורך דין המתמחה בדיני ירושה ידע להדריך אתכם בכל שלב, להגן על זכויותיכם, ולהבטיח חלוקה הוגנת וחוקית של העיזבון.

לתשומת לב הקורא: המידע במאמר זה מובא לצורך הסברה כללית ואינו מהווה ייעוץ משפטי. כל מקרה של ירושה הוא ייחודי ותלוי בנסיבותיו, בחוק ובפסיקה הרלוונטיים. אין להסתמך על האמור כבסיס לפעולה משפטית ללא קבלת ייעוץ אישי ומקצועי מעורך דין המוסמך בדיני ירושה.